Imóvel em Nome de Falecido em Manaus

A matrícula continua no nome de quem faleceu? Antes de vender, doar ou dividir o imóvel, normalmente é necessário organizar a sucessão e registrar a transferência aos herdeiros.

O que reunir primeiro

• Certidão de óbito;
• Documentos dos herdeiros e do cônjuge, quando houver;
• Matrícula, escritura, contrato ou carnê de IPTU;
• Informações sobre outros bens e dívidas;
• Testamento, se existir.

Inventário em cartório ou judicial

O inventário extrajudicial pode ser adequado em situações que atendam aos requisitos legais e documentais. Quando há conflito, incapacidade, dúvida relevante ou outra limitação, o procedimento pode precisar seguir pela via judicial.

É possível vender antes de atualizar a matrícula?

A resposta depende da estrutura do negócio e do estágio do inventário. Prometer a venda sem verificar a titularidade pode criar risco para compradores e herdeiros. O mais seguro é identificar primeiro quem precisa assinar e quais registros ainda faltam.

Como a Regularize ajuda

Organizamos os documentos do imóvel, alinhamos as etapas do inventário e acompanhamos o registro necessário para que a situação patrimonial fique clara.

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