Contato

Conte sua situação e retornamos com a análise do seu caso. A conversa inicial não custa nada e não gera compromisso — serve para entender o que está irregular e qual caminho resolve.

Como falar com a gente

• WhatsApp: (92) 98196-0046 — o canal mais rápido;
• Telefone: (92) 98196-0046;
• E-mail: regularize.imoveismanaus@gmail.com;
• Endereço: Rua Manoel Marques de Souza, 194 — Parque Dez de Novembro, Manaus/AM, CEP 69055-240;
• Atendimento: segunda a sexta, das 9h às 17h.

O que ter em mãos

Não precisa ter tudo para começar. Ajuda muito se você já tiver:

• Matrícula atualizada do imóvel, se houver;
• Contrato de compra e venda, recibo ou qualquer documento da negociação;
• Carnê de IPTU ou conta de energia no endereço;
• Seus documentos pessoais e comprovante de estado civil;
• Certidão de óbito e documentos dos herdeiros, se o caso for inventário.

Não tem nada disso? Fale mesmo assim. A maioria dos casos começa com pouca coisa na mão — parte do trabalho é justamente levantar o que falta.

O que acontece depois que você chama

1. Você conta a situação. Em duas ou três frases já dá para saber se o caso é habite-se, averbação, usucapião, adjudicação, inventário ou uma combinação disso;
2. A gente pede o que for possível ver. Normalmente matrícula, IPTU e o documento da negociação. Foto legível pelo WhatsApp resolve nessa etapa;
3. Fazemos a leitura registral. É aqui que aparece o que trava: construção fora da matrícula, cadeia de transferências com buraco, ônus não baixado, titular falecido, divórcio não averbado;
4. Você recebe o diagnóstico. O que está irregular, qual caminho resolve, o que muda se o caso for pelo cartório ou pela Justiça, e o que você precisa providenciar;
5. Se fizer sentido, vem a proposta. Fechada, depois da análise, com as etapas descritas. Sem proposta antes de entender o caso.

Sobre preço

Não existe tabela. O custo depende do tipo de procedimento, de o caminho ser cartório ou Justiça, dos emolumentos oficiais, do tamanho do imóvel e de quantas pessoas precisam ser localizadas. Por isso a análise vem primeiro: é ela que permite fechar um valor de verdade, sem surpresa no meio do processo.

Atendemos toda Manaus

O escritório fica no Parque Dez de Novembro, e a atuação é em toda Manaus: zonas Centro-Sul, Sul, Leste, Norte, Oeste, Centro-Oeste e Rural. Boa parte do atendimento se resolve à distância, com foto dos documentos — presença física costuma ser necessária só na hora de assinar.

Envie seus dados

Preencha e retornamos. Se preferir resolver agora, chame no WhatsApp.

Perguntas frequentes

A análise inicial é mesmo gratuita?

É. Ela serve para entender o caso e dizer o que é possível fazer. Só depois dela é que faz sentido falar em proposta.

Quanto tempo demora para vocês responderem?

Mensagem em horário comercial costuma ser respondida no mesmo expediente. Fora do horário, no próximo dia útil. O WhatsApp é o canal mais rápido.

Preciso levar os documentos originais no primeiro contato?

Não. Foto legível pelo WhatsApp basta para a leitura inicial. Original só é necessário quando o processo já está em andamento e o cartório exige.

E se eu não tiver a matrícula do imóvel?

Fale assim mesmo. Descobrir se existe matrícula, e em qual cartório, já é parte do trabalho. Muita gente chega com carnê de IPTU e um contrato antigo, e é o suficiente para começar.

Vocês atendem quem mora fora de Manaus mas tem imóvel aqui?

Sim. Boa parte do contato é remota, e é comum atender herdeiro que mora em outro estado. A procuração resolve o que exigir presença.

Meu caso já está protocolado e travou. Vocês assumem?

Sim. Processo parado em exigência de cartório ou de órgão público é situação frequente — veja o acompanhamento de processos. A gente lê a exigência, responde e retoma o andamento.

Vocês garantem que o processo dá certo?

Ninguém sério garante resultado. O que a gente garante é dizer, na análise, se o caminho existe e o que pode atrapalhar — inclusive quando a resposta é que não há solução viável.

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